【淡水文化園區─殼牌倉庫　E棟藝文空間　公開徵求長期合作夥伴　收件至2018年8月2日止】
 

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 一、目的
財團法人淡水文化基金會（以下簡稱本會）為淡水文化園區─殼牌倉庫（市定古蹟原英商嘉士洋行倉庫）古蹟建物所有人並管理經營園區，玆為提供藝文人士、在地居民及遊客激發創意、交流互動、舒緩身心和發表創作等目的，於淡水文化園區E棟設置藝文空間，公開徵求合作夥伴參與經營，特訂定本要點。

 二、合作夥伴公開徵求對象之資格條件
凡個人、團體、商號或公司認同本會淡水文化園區發展宗旨，且有一定藝術文化專業素養，有意長期投入經營藝文空間者，均得提案申請。申請者具經營藝文空間經驗或資歷者尤佳。

 三、E棟藝文空間經營項目
舉辦藝文展演活動、論壇、演講或座談、工作坊、展覽、音樂會或電影放映會。銷售藝術品、文創產品、書籍及其他週邊相關產品。
提供簡易輕食餐飲(咖啡、飲料、糕餅等)。

注意事項：本園區營業之建築空間均為市定古蹟，受文資法保護。因此經營者之餐飲調理設備需以電力為能源，避免用火；室內空間設計裝潢需遵照文資法及相關規定進行。

 四、合作期間
暫以二年為一期，期滿經雙方同意得展延。第一期經營期程自簽約日起，至民國109年止。

 五、合作需求
本會提供條件：
1.E棟藝文空間範圍約9坪。
2.本會提供室內基本水電管線配置、園區F棟洗手間供合作夥伴使用。
3.藝文空間內部附設1台分離式冷氣供合作夥伴於契約合作期間使用。

 合作夥伴應自備：
1.E棟空間設計佈置陳設。
2.營運設備。
3.人員（工作團隊）。
4.營運資金。
5.經營計畫書：經營計畫書內容應含空間設計陳設構想之設計圖、經營團隊、財務分析、總投資金額和權益分享（含應給付本會園區管理費）之建議金額或成數。
6.投標保證金新台幣伍萬元整。
7.履約保證金新台幣伍萬元整。（由投標保證金轉為履約保證金）

 六、權益分享
本著互惠雙贏原則：
合作夥伴每月1日應給付本會園區管理費，以及依實際使用情形衍生之水電、清潔（含廁所及園區清潔人力支出、垃圾袋、清潔用品、除草用工具及燃油等相關耗材及用品支出分攤）、保全及保險費用。
合作夥伴於營運期間每月結算營運額後，應給付本會當月營業額一定比例之金額作為回饋。

 七、公開徵求期間
徵求期間自公告日起至107年8月2日 星期四中午12時止。

 八、申請文件
申請人須備妥：
申請人之身分證影本或公司(法人組織)之營利事業登記證(法人登記證書)影本。
申請者簡歷。
參與經營藝文空間之資歷佐證文件。
經營計畫書。
以上資料一式五份。

 九、甄選程序
由本會董事長召集「淡水文化園區E棟藝文空間公開徵求合作夥伴甄選委員會」(以下簡稱甄選委員會)，甄選委員會將於107年8月2日下午七時三十分進行審查，並請申請人到會簡報經營計畫。
甄選委員會於聽取申請人簡報後應即開會，選定優先議約申請人提報本會常董會審定。
經本會常董會審定之優先議約申請人，即獲得與本會議訂合作契約之優先議約權。
本會將於107年8月3日電覆或函覆通知優先議約權人。優先議約權人需於接獲通知七日內與本會議訂合作契約書，逾時視同放棄。

 十、投標保證金
申請人應備妥投標保證金新台幣伍萬元整，於徵求截止日前繳納至本會指定收受處或金融機構帳號，未於截止日前繳足保證金者，即喪失競標資格。

本會對於申請人所繳納之投標保證金，將於決標後無息發還未得標之申請人。廢標時，亦同。但申請人有下列情形之一者，其所繳納之投標保證金不予發還；其已發還者，並予追繳：
1.以偽造、變造之文件申請。
2.申請人冒用或另行借用他人之名義或證件申請。
3.開標後應得標者不接受決標或拒不簽約。
4.得標後未於規定期限內，繳足履約保證金或提供擔保。
5.投標保證金轉換為履約保證金。

 十一、合作終止
雙方得經書面同意提前終止合作關係。
如申請人違反契約內容或有涉及違反中華民國法律之情事，本會得無條件終止合作關係。

 十二、本要點經本會常務董事會議通過後公佈施行，修正亦同。